Исковое заявление о признании договора социального найма недействительным, выселении и признании права на жилую площадь подается в суд нанимателем жилого помещения или его представителем. Заявление подается по месту нахождения жилого помещения, являющегося предметом спора.
Пример заявления
В ______________________________________
(наименование суда, в который
подается заявление)
ИСТЕЦ: Ф.И.О., и адрес
ОТВЕТЧИК: Ф.И.О. нанимателя и членов его семьи, и адрес
3-е лицо: 1. МУП «Московское районное управление ЖКХ» г. Чебоксары
Иные лица, зарегистрированные в спорной жилой площади
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора социального найма недействительным, выселении
и признании права на жилую площадь
Я, ______________ (ф.и.о. истца), являюсь нанимателем комнаты размером ____ кв. м в ____ комнатной квартире по адресу: ______________. Вместе со мной в этой же комнате проживают ___________________________________________________.
(указать членов семьи, проживающих вместе с нанимателем)
«____» _________ 20__ г. в связи с _______________________________________ в квартире
(указать причины освобождения жилплощади)
освободилась вторая комната размером _____кв. м. На освободившуюся жилплощадь ______ администрацией заключен договор социального найма с гр. ______________________(ф.и.о. ответчика). На спорной жилой площади в настоящее время проживают и зарегистрированы следующие лица: ___________.
Наша семья нуждается в улучшении жилищных условий, так как ______________________.
(указать основания нуждаемости)
В соответствии со ст. 59 ЖК РФ
прошу:
- Договор социального найма на комнату размером ____ кв.м. в квартире № ___, дома N __ по ул. __________, заключенный __________ 20__ г. администрацией с гр. _____________________ (ф.и.о. ответчика) признать недействительным.
- Выселить________(ф.и.о. ответчика) из комнаты размером ____кв. м в квартире №___ дома N__ по ул. _________.
- Признать за мной право на спорную жилплощадь.
- Обязать администрацию заключить со мной договор социального найма на комнату в размере ____ кв.м. в квартире №____ дома № ____ по ул. __________, на состав семьи: (Ф.И.О.).
Приложение:
- Копия договора на спорную комнату и на комнату, в которой проживают истцы (или копию ордера).
- Выписка из лицевого счета на спорную комнату и на комнату, в которой проживают истцы.
- План квартиры (МУП «БТИ ПЖФ»);
- Документы, подтверждающие поставку на учет нуждающихся на улучшение жилищных условий;
- Копия свидетельства о заключении брака;
- Копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Копия искового заявления для ответчиков, третьих лиц
Дата Подпись
Примечание.
- В соответствии с требованиями ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются его копии и копии документов соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
В случае невозможности получить указанные документы самостоятельно, истец может получить их по запросу суда.
- Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
- Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
- При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
- При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
- При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.